1984〜1994年築, 専有面積62.80㎡〜82.80㎡の平均販売価格
大阪府
35.5万円/㎡
前年比+8.5%
堺市西区
25.2万円/㎡
前年比-4.5%
コスモ浜寺石津町
大阪府堺市西区浜寺石津町中一丁
/ 石津川駅 徒歩10分
1989年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造
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4階 / 72.8㎡の場合
相場
1,899万円
26.1万円/㎡
939
1,579
2,219
2,859
AI査定結果
推定相場価格
1,899万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,579万円〜2,219万円
21.7万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年5月25日
コスモ浜寺石津町
1,690万円（23.2万円/㎡）/ 4階 / 72.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は21.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 1,690万円 | 23.2万円 | 4階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 1,890万円 | 26.0万円 | 4階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 1,250万円 | 17.2万円 | 4階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 1,350万円 | 18.5万円 | 4階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 1,460万円 | 20.1万円 | 4階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,600万円 | 22.0万円 | 4階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | コスモ浜寺石津町 堺市西区浜寺石津町中一丁 | 石津川駅10分 | 1,690万円 | 23.2万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/08 | アクティブ浜寺石津 堺市西区浜寺石津町中一丁 | 石津川駅8分 | 1,180万円 | 20.0万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/11 | ふぁみーゆ浜寺 堺市西区浜寺石津町東三丁 | 石津川駅10分 | 1,698万円 | 24.6万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライフコート浜寺 堺市西区浜寺石津町中四丁 | 石津川駅3分 | 1,798万円 | 25.7万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/19 | 朝日プラザ浜寺 堺市西区浜寺石津町東四丁 | 石津川駅11分 | 1,550万円 | 22.4万円 | 69.12㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション浜寺石津 堺市西区浜寺石津町西四丁 | 石津川駅6分 | 1,598万円 | 23.1万円 | 69.12㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/01 | ラナ・トーア諏訪森 堺市西区浜寺諏訪森町中一丁 | 諏訪ノ森駅5分 | 1,790万円 | 25.9万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/08 | メゾンドール諏訪森 堺市西区浜寺船尾町西五丁 | 諏訪ノ森駅14分 | 1,638万円 | 22.2万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズガーデン上野芝 堺市西区上野芝町七丁 | 上野芝駅9分 | 1,990万円 | 31.8万円 | 62.66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/19 | ライオンズマンション鳳弐番館 堺市西区鳳中町二丁 | 鳳駅7分 | 2,380万円 | 32.8万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/19 | ローレル鳳 堺市西区鳳東町三丁 | 鳳駅6分 | 1,400万円 | 21.5万円 | 65㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/30 | ノバカネイチ津久野台 堺市西区平岡町 | 津久野駅19分 | 1,080万円 | 18.6万円 | 57.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/02 | サングレール・フェニング 堺市西区鳳西町一丁 | 鳳駅10分 | 1,480万円 | 23.9万円 | 62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 78戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.5%上昇、堺市西区では4.5%下落しています。